一个小区的停车困局：1200余户抢573个临停车位，先到先停、停满禁入引争议

“每天傍晚都得抢车位，要是回来晚一点，临时停车位就没了(le)，只能把车停在路边或者附近的(de)(de)停车场(tíngchēchǎng)，太不方便了。” 近日，四川省攀枝花市金域阳光小区的业主张先生无奈地抱怨道。今年4月(yuè)1日起，该小区推行临时停车位“先到先停、停满禁入”的新办法。尽管这一举措对小区规范(guīfàn)停车起到了较好的效果，但仍引发了部分临停业主的不满——若返回小区稍晚，他们的车辆可能面临无法进入的情况。 ▲车辆进入(jìnrù)金域阳光小区 这一争议的背后，反映出的是小区停车困局。一方面，小区临(lín)停车位仅有(yǒu)573个，但有临时停车需求的业主(yèzhǔ)达1200余户，缺口日益增大；另一方面，8元/次的临停收费低于周边小区，吸引大量外来车辆涌入，加剧了车位争夺和(hé)业主不满。 5月21日，红星新闻记者探访发现，该小区实行“不对外(duìwài)停车”的管理措施，在一定程度上缓解了外来车辆(chēliàng)抢车位的状况，但由于临(lín)停车位总量紧张，停车难的问题仍未得到根本解决。 每天临(lín)停靠“抢车位” 近日(jìnrì)，有攀枝花金域阳光小区的业主反映称，小区存在物业限制部分业主车辆进入停车场的情况。该网友称，因自己未购买车位，当停车场系统显示临停车位已满时，物业便禁止(jìnzhǐ)其(qí)车辆进出小区停车场…… 该小区(xiǎoqū)位于攀枝花东区炳草岗炳三区机场路中段。5月21日下午(xiàwǔ)6时许，红星新闻记者在该小区的停车场入口看到，岗亭(gǎngtíng)处悬挂着“本小区不对外停车”的告示牌，电子显示屏实时更新临停车位剩余(shèngyú)数量。当天下午，车辆陆续(lùxù)驶入小区，临停车位数量从3个减少至1个，很快临停车位显示为0，不允许临停车辆再进入。 “以前我们可以随意进入小区，寻找临时停车位停车。但现在，只要显示临停车位已满，像我们这些没买车位的(de)业主(yèzhǔ)就被挡在门外，实在太不方便了！”金域阳光一期的张(zhāng)先生因未购车位而备受停车困扰。他称，许多(xǔduō)未购买车位的业主都有同感，认为物业的做法不合理，给自己(zìjǐ)的出行带来了困扰。 刚接完孩子放学的于(yú)女士表示：“为了(le)出行方便，我们家租了一个车位，按月付费，每月大概500元，比临时停(tíng)车费用贵了一半，但不用(bùyòng)担心回来晚了没地方停车。”小区业主但先生家里有两辆车，但只买了一个车位，另(lìng)一辆车只能临停，“每天回来现找车位，有就停，没有也没办法。临停车位太紧张，买车位又太贵，实在不划算。” 临停“先到先停(xiāntíng)、停满禁入” 红星新闻记者采访获悉，从(cóng)今年4月1日开始，金域阳光小区推行(tuīxíng)临时停车位(tíngchēwèi)“先到先停、停满禁入”的新办法。当车场管理系统监测到临停车位饱和时，道闸系统将禁止临停车辆驶入。虽然该举措引起(yǐnqǐ)了部分临停业主的不满，但也得到了不少小区业主的支持。 该小区的地下车库管理(guǎnlǐ)公告显示，随着小区入住率提升、停放车辆的增加，小区车库停车场已不能满足业主临时停放需求，无车位车辆占用私家车位或停放在(zài)(zài)车库各通道上及部分(bùfèn)主干道、弯道上，消防部门在进行年度和季度消防安全检查时，发现车库内有部分车辆占用消防通道的现象，存在重大安全隐患，责令限期整改并进行处罚(chǔfá)。 购买了车位的业主陈先生告诉红星新闻记者：“之前一些临停车辆经常乱停乱放，导致我们(wǒmen)有车位的业主停车都困难，我们当然不满意。”但随着小区推行上述(shàngshù)新举措，小区临停乱象(luànxiàng)得到了进一步(jìnyíbù)规范，他对这样的举措表示支持。 21日下午(xiàwǔ)，记者在该小区(xiǎoqū)停车场入口看到，物业公司秩序员正在现场(xiànchǎng)维持车辆秩序。据其介绍，小区因区域位置较好，临停收费(shōufèi)24小时以内收费8元(yuán)，低于(dīyú)周边多数小区，曾吸引大量外来车辆涌入，常出现乱停乱放、通知(tōngzhī)挪车不配合等情况，一度引发本小区业主不满。为此，小区实施“不对外停车”政策后，外来车辆大幅减少，乱停乱放现象也得到有效改善。但由于小区临停车位紧张，每天有部分临停业主的车辆无法进入小区。 临时停车位(tíngchēwèi)需求缺口较大 据该小区物业相关负责人(fùzérén)介绍，小区实行分级停车管理：已购置或租赁(zūlìn)车位的业主(yèzhǔ)车辆可通过自动识别系统无障碍通行；临时停车的业主则需安保人员核对业主数据库，确认业主身份后才能放行。 “新措施实施以来，很多(hěnduō)临停业主对此并不买账，经常和我们安保(ānbǎo)人员发生争执，我们也很无奈。”物业负责人解释，之所以(suǒyǐ)出台这一措施，是因为此前停车场过(guò)道违规停车和乱停现象严重，购买了车位的业主意见很大。“所以今年3月，我们召集业主委员会代表(dàibiǎo)等进行商议，制定了新政策，并进行了公示。” ▲车辆进入金域阳光小区(xiǎoqū) 刚实施的新措施让临停车业主(yèzhǔ)很不习惯，每到下午下班(xiàbān)高峰期，小区原本狭窄的停车场(tíngchēchǎng)入口处，进出车辆与过境车流交织，常常出现拥堵现象。记者在小区停车场内看到，每个车位前都有明确标识，区分了(le)私家车位和临停车位。临停车位业主张女士无奈说：“小区临时(línshí)车位太少了，每天下班路上都得掐着时间，就怕回来晚了没地方停。有时候只能把车停在附近停车场或路边(lùbiān)允许停放的区域。” 据了解，该小区临停车位仅有(yǒu)573个，但有临时停车需求的业主达1200余户(yúhù)，需求缺口较大。物业负责人表示，对于未能进入小区停车的业主，安保人员会引导(yǐndǎo)他们将车辆停放在附近停车场或路边(lùbiān)合规区域。 于婷婷(tíngtíng) 红星新闻记者 江龙 摄影报道 编辑 郭庄 责编(zébiān) 魏孔明 （下载红星新闻，报料(bàoliào)有奖！）